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住まいのマネー学 step1 自己資金を準備しよう

あなたのマイホームづくりを応援 住まいのマネー学 ~基礎編~ 

  • 自己資金を準備しよう
  • 税金、諸費用も考慮した資金計画を
  • ローンの特徴を知ろう
  • ローンを無理なく返済しよう
  • 貯蓄商品ガイド

自己資金を準備しよう

必要とされる自己資金は、土地・建物などの取得価格の3割

マイホーム購入資金とは、土地・建物の取得にかかる費用と、各種手数料、税金といった諸費用を合わせたもの。このうち、土地・建物取得価格の一部(頭金)と諸費用は、現金で支払わなくてはいけません。これが、自己資金と呼ばれるものです。では、どのくらいの額が必要なのでしょうか?
多くの金融機関が、物件価格の8割程度を融資の上限に設定しています。残りの2割分を自己資金で準備することになります。諸費用は、契約書に貼る印紙税、登記の際の登録免許税、ローンの保証料などで、新築の場合は物件価格の3~5%、中古の場合は同じく5~10%が必要とされています。つまり、合計で、物件価格の3割程度を確保する必要があるのです。

マイホーム購入資金の内訳

マイホーム購入資金の内訳

ワンポイントアドバイス

自己資金不足で困った時はこんな方法も!

「自己資金では足りない!」そんな時には、親から住宅資金の援助を受けるのもひとつの方法。
また、親から借りる、親と共同の名義で購入するといった方法もあります。

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