岡山の厳選企業も紹介　失敗しない住宅会社選び

Point1　それぞれの魅力は？

住宅会社は大きく分けて3つのジャンルに分けることができる。自分たちが何を重視するかでも変わってくるので、それぞれの特徴を知っていこう

地元密着でアットホームスタッフの顔が見えるのが特徴
工務店
職人さんやスタッフと直接やり取りしながら進めていくので、相談しやすくアットホームな印象。モデルハウスを持たない会社が多いが、完成見学会などで建物を見学できる。地元特有の気候や習慣などを熟知している。工務店は社数が多いため、会社を選ぶ際には見極めが必要。

 知名度の高さが魅力独自の開発技術がある場合も
ハウスメーカー
全国展開している会社が多く、社会信用性が魅力のひとつ。会社の知名度やサービスを重視する方におすすめ。ハウスメーカーの特徴を調べるなら、まずは住宅展示場へ行ってみよう。モデルハウスはメーカーがおすすめする設備を搭載しているので、最新設備を間近で見られる。

デザイン性があり自由度の高い設計が可能
設計事務所＆建築家
自由な設計や個性的なデザインが好みの方におすすめ。会社によっては施工が別会社になる場合があるので確認して。建築家にはそれぞれ独自のスタイルやセンスがある。自分たちの考えと異なってしまうとせっかくのデザインが台無しに。建築家を選ぶ際は、考え方をしっかりと確認していこう。
  

Point2　工務店のさまざまな特徴をリサーチ

社数が多い工務店。ひと口に工務店といっても、各社に特徴があり、さまざまな価格帯で分布・散在していて、どこにどう行ったらいいのか迷ってしまう。
実際に、どんな得意な分野があり、どんな特徴があるのか調べてみよう

和モダン系

木や土、石など自然回帰できる素材での家づくりを目指す工務店。腕のいい大工さんを社員として抱える工務店もある。

和風系

スロースタイル系

デザイナーズ系

設計力やデザイン力の高い工務店。設計部門を強化しており、設計事務所と工務店が合わさったイメージ。

ビンテージスタイル系

住宅性能系

冬暖かく、夏涼しい家など、住み心地を追求した家づくりをする工務店。さまざまな取り組みがあるので、それぞれの特徴を確認しよう。

建築家系

自然素材系

自然素材をふんだんに使用し、アンティーク調、ナチュラルカントリーテイストなど女性に好まれるイメージの家づくりを得意とする工務店。

ナチュラルテイスト系

北欧スタイル系

ローコスト系

原材料の一括仕入れなどで住宅価格を抑えたり、デザインや間取りをパターン化したり、コスト削減に力をいれている工務店。

Point3　あなたは何を優先させる？

予算立てもしっかりと行って
要望をまとめるだけでなく、自分たちが返せる額や借りられる額など「予算立て」も考えていこう。
予算は、住宅会社決定の大きな判断材料になる。
 

Point4　見学会に参加して確かめて

人それぞれ大切に思うポイントは異なる。
自分がどんなことに重点を置いているのかを見つめなおしてみよう

見学会に参加するメリット
●深呼吸をして空気感を味わえる
●デザインやセンスを直感で感じられる
●居心地の良さ（温度や湿度）を体感できる
●設計力を見られる（光の入り方、風通しの流れなど）
●スタッフの対応が見える
●工法や構造について実物を見て、質問できる
●施主（OB）と話ができる可能性がある
●実物を確認することで、予算の予測をつけられる
●帖数や平米など、広さの感覚がわかる

見学会に参加するメリットは他にもある。家や住宅会社のことはもちろんのこと、土地や敷地の使い方、間取りや動線の参考など、言葉ではわかりにくいものを実際に見て体感できるのがポイント。ぜひ積極的に参加してみて

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Point4　自分たちの基準で比較・検討しよう

パンフレットやカタログを見たり、実際に完成見学会や構造見学会へ出向いたりして、
設計力や施工力、アフターメンテナンスについて調べてみよう

施工力
素人目にはなかなか判断しづらい部分ではあるが、施工の丁寧さや正確さに重点を置いてチェックしてみよう。少しでも気になる点があれば、遠慮せずに質問することが大切。

費用
気になる費用のこと。総額だけでなく、詳細な見積もりを見てみよう。何にいくらお金がかかっているのかがわかれば、複数社の見積もりも比べやすくなる。

設計力
建物のデザインだけでなく、間取りの動線、配置などもチェック。もし施主と話せる機会があれば、要望をどのように叶えてくれたかなど聞いてみよう。

テイスト
自分好みのテイストかどうか。長く暮らしていく住まいなので、こだわりがあれば、優先して考えてみよう。大まかな部分だけでなく細部のあしらいや飾りもチェックしてみよう。

アフターメンテナンス
末永くいい状態を保つためには、メンテナンスも必要。施工後に必要となるメンテナンスの期間や費用について、詳しく確認してみよう。

スタッフ
社長やスタッフとの相性も大切。自分たちと同じ目線に立ってくれるか、自分たちの話をしっかり聞いてくれるか、任せても安心と思えるかどうかを基準に考えてみよう。
 

まとめ　住宅会社選びを成功させるために

住宅会社選び成功の秘訣は情報収集と分析。どんな会社があって、自分たちはどのような家をつくりたいのか、それぞれをしっかり調べてイメージしていくことが大切。後悔しないためにも、情報収集と分析に力を入れて、自分たちにピッタリの住宅会社を見つけてみて。

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